(1) 周边环境：周边工业区：稔田工业区、富达工业区、新田工业区、大洋田工业区、凤凰第一工业区、全盛发工业园等工业园区；学校：有风凰小学、景山实验学校、稔田幼儿园；医院：深圳广生医院，深圳天伦医院。(2) 其他配套：金凤凰购物广场、万丰湖湿地公园、深圳农村商业银行、中国建设银行等配套设施、方便生活与购物。(3) 项目优势：地处深圳大湾区，产业密集度较高，土地规划用途为工业用地，个别条件较好，以上因素对地价的整体增值具有重大利好，有利于开发和土地保值增值。